Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 3000,00 м2, по цене 496000000 по адресу Бартеневская - 10


Цена	496 000 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Бутово Южное
Адрес	Бартеневская, 10
Площадь помещения	3000 м2
Современный складской комплекс класса А в Южном Бутово — объект 2017 года постройки, введённый в эксплуатацию в 2018 году. Здание расположено на улице Бартеневской, д. 10, на земельном участке площадью 9 300 кв. м, арендованном у Правительства Москвы на 49 лет (на основании открытого аукциона, вид разрешённого использования — склады). Кадастровые номера: здания — 77:06:0012003:8427, участка — 77:06:0012003:8478.<br/><br/><s trong>Параметры здания</strong><br/><br/> ;Общая площадь здания — 3 000 кв. м, из которых складские помещения составляют 2 615 кв. м. Высота потолков в складской зоне — 14,2 м, что позволяет установить многоярусные стеллажи и максимально задействовать вертикальный объём. Во вспомогательных помещениях высота потолков — от 2,8 до 3,75 м. Внутри здания выполнен проект и строительно‑монтажные работы по увеличению полезной площади за счёт внутреннего объёма: обустроены две антресоли — вторая этаж (376 кв. м) и третья этаж (362 кв. м), расширяющие функциональные возможности комплекса.<br/><br/><strong& ;gt;Характеристики пола</strong><br/><br/>П олы склада рассчитаны на серьёзные эксплуатационные нагрузки:<br/><br/> концентрированная (расчётная) — 10,8 тонн на опору стеллажа при размере опоры 12 × 14 см;<br/><br/> распределённая — 10 т/кв. м;<br/><br/> динамическая — 6 т на ось погрузчика.<br/><br/>Такие параметры позволяют работать с тяжёлыми грузами, складировать паллетированную продукцию на большой высоте и использовать фронтальные погрузчики без ограничений по несущей способности.<br/><br/><strong&a mp;gt;Коммуникации и инженерия</strong><br/><br/ > Электрическая мощность — 130 кВт.<br/><br/> Холодное водоснабжение — 1,925 м³/сутки.<br/><br/> Горячее водоснабжение и отопление — 0,5304 Гкал/ч.<br/><br/> Канализация — 1,925 м³/сутки.<br/><br/> Связь и интернет — «Мастертел».<br/><br/>&l t;strong>Оборудование</strong&gt ;<br/><br/>В здании и на участке размещено складское и техническое оборудование, которое <strong>не...